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✦収益物件✦ 利回り21.13％ 1LDK×１８戸
北海道釧路市千歳町 ホワイトレジデンス ２，３００万円
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「満室想定利回り21.13%」
ホワイトレジデンス（一棟アパート／投資）
価格：2,300万円
（2026年5月、2,500万円より値下げ） 利回り：21.13%
（満室時想定年収 486万円）
所在地：北海道釧路市千歳町13番15
築年月：築41年（1984年7月）
構造：木造2階建 間取り：ワンルーム×18戸（総戸数18戸）
面積：建物 349.08㎡（105.59坪）／土地 314.67㎡（95.18坪） 駐車場：あり（無料・5台／現在空きあり）
現況：一部空室あり（現行賃料＋αで再募集可能）
土地権利：所有権
修繕履歴：2014年に屋根・外壁・階段塗装、2026年5月に外階段塗装済み
【おすすめポイント】
・利回り21%超の高収益物件
・大学・専門学校が近く、単身者の賃貸需要が安定
・釧路市は道内でも積雪が少なく、除雪・雪害の負担が軽い
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プロフィール
代表社員 木村 真之
フリースタイル投資家/モーグル大家/サウナー 「人生フリースタイル」をテーマに、会社、お金、時間に縛られずに自由な人生を楽しんでフリースタイルな人生を送りたい方へ発信中ハッピーな小金持ちセミナー講座開催中!帯広ひまわり温泉顧問13年勤めたサラリーマンを卒業し不動産賃貸業を経営、様々な古い物件を再生し新たな息吹を与える事、また、そのノウハウや経験を惜しみなく周りに伝える活動を通し、周りを豊かにすることを生き甲斐としています。
宅地建物取引士 木村 康子
宅地建物取引士・ EMFA認定1級電磁波測定士・ 第2種電気工事士
住まいのご相談を親身に対応いたします。お気軽にお声掛け下さい
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